DGI establece nuevo régimen de información para plataformas digitales que intermedian en alquileres

La Dirección General Impositiva (DGI) estableció un nuevo régimen de información dirigido a los operadores de plataformas digitales que intermedian en el arrendamiento de inmuebles ubicados en Uruguay. La medida fue dispuesta mediante la Resolución N° 1518/026 de fecha 1° de julio de 2026 (la “Resolución”), y se encuentra vigente desde esa misma fecha.

La nueva obligación alcanza a las plataformas digitales que intervengan en operaciones de alquiler de bienes inmuebles y supone el suministro periódico a la DGI de información sobre las operaciones concertadas a través de sus sistemas.

Según establece la Resolución, los operadores deberán informar, respecto de cada alquiler, los datos requeridos conforme al estándar de reporte para operadores de plataformas digitales elaborado por la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE).

Reportes trimestrales

La información deberá ser presentada con una periodicidad trimestral, a través de los servicios electrónicos que habilite la DGI y de acuerdo con las especificaciones técnicas que establezca el organismo.

Los vencimientos se producirán en abril, julio, octubre y enero, correspondientes respectivamente a los trimestres enero-marzo, abril-junio, julio-setiembre y octubre-diciembre.

La resolución contempla, además, un régimen transitorio para el segundo semestre de 2026. La información correspondiente a los trimestres julio-setiembre y octubre-diciembre de este año deberá ser presentada en febrero de 2027.

La DGI podrá requerir correcciones o ampliaciones de la información suministrada cuando detecte inconsistencias, sin perjuicio de las sanciones que pudieran resultar aplicables.

En la práctica, el nuevo régimen permitirá a la DGI disponer de información sistematizada sobre las operaciones de arrendamiento que se realizan mediante plataformas digitales, fortaleciendo sus herramientas de control y fiscalización sobre los ingresos derivados de estas actividades.